Plain pied 90 m2 Montbrison

MONTBRISON 42600
280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 315
Maison totalement PMR Nichée dans un environnement calme et prisé, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de... Voir plus
90.14 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Plain pied 90 m2 Montbrison

Descriptif

Réf : 315
Maison totalement PMR Nichée dans un environnement calme et prisé, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de... Voir plus
90.14 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
100 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2009
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Cheminée
Insert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Date ERP
26/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1410€

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Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, les finitions soignées et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable prolongement de la maison. Cet espace baigné de lumière naturelle invite à la détente et offre une atmosphère chaleureuse en toute saison, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et confort. La salle d'eau, entièrement rénovée, séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, un petit jardin intime et soigneusement aménagé vous permettra de savourer les beaux jours dans une ambiance paisible. Cet espace, à la fois discret et accueillant, se prête aussi bien à un moment de lecture qu'à un dîner en plein air.

Un grand garage complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, avec la possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie selon vos besoins.

Alliant charme, luminosité et modernité, cette maison se distingue par la qualité de son entretien, son agencement harmonieux et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de Savigneux.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le bien est proposé au prix de 264 000€ honoraires à la charge du vendeur.

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Géraldine FALLOT

Votre conseiller

Géraldine FALLOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 918 276 064 SAINT ETIENNE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé